ヴィルヌーブ南越谷C棟

  • 埼玉県越谷市蒲生寿町

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 8階建 / 480戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,398万円
33.5万円/㎡
相場
2,734万円
38.2万円/㎡
1,255
2,241
3,226
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,226万円
31.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィルヌーブ南越谷C棟
2,398万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 71.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,398万円33.5万円3階 71.51㎡ 3LDK西
2024/02/213,190万円43.0万円2階 74.2㎡ 3LDK南
2023/10/062,480万円33.4万円7階 74.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.45万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
ヴィルヌーブ南越谷C棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 2,398万円33.5万円71.51㎡3LDK3階 / 8階建 西1987年480戸RC
2025/01/24ヴィルヌーブ南越谷B棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 3,080万円41.5万円74.2㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年480戸SRC
2025/01/18ヴィルヌーブ南越谷A棟
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 3,190万円39.9万円80㎡3LDK2階 / 11階建 南1987年480戸SRC
2025/06/08ヴィルヌーブ南越谷
越谷市蒲生寿町
蒲生駅5分 2,770万円31.3万円88.63㎡4LDK5階 / 11階建 南1987年480戸SRC
2025/08/06朝日プラザガーデンシティ新越谷
越谷市川柳町四丁目
越谷レイクタウン駅21分 2,398万円29.2万円82.2㎡3LDK5階 / 11階建 南東1992年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、越谷市では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は越谷市の平均と比較して1.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
越谷市
33.1万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ南越谷C棟
所在地埼玉県越谷市蒲生寿町
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩5分
築年月1987年
階数8階建
総戸数480戸
建物構造RC
土地権利所有権

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